La ubicación privilegiada del polígono sobre el trazado de la nueva autovía Huelva-Ayamonte, a la altura del municipio de Lepe, permitirá unas comunicaciones inmejorables. al mismo tiempo, la situación a medio camino entre al Algarve portugués y la capital andaluza, permite una comunicación aérea privilegiada mediante los aeropuertos de Sevilla y Faro.

La distribución del suelo industrial se adapta a las dimensiones y necesidades de cualquier empresa.

Las 37 hectáreas se distribuyen de la siguiente manera:

• 106.000 m2 de red viaria.

• 38.000 m2 de zona verde.

• 14.000 m2 de zona deportiva, gasolinera y hotel.

• 198.000 m2 de suelo industrial distribuidos en:

• 110.000 m2 en parcelas de entre 4.000 y 5.000 m2.

• 58.000 m2 en parcelas de entre 2.000 y 3.000 m2.

• 30.000 m2 en parcelas de entre 300 y 1.000 m2.

Las dotaciones y servicios que incluye el parque van más allá de los normales en un suelo urbano industrial (agua, saneamiento, electricidad, iluminación, etc.). Así incluye otros:

• Gasolinera.

• Hotel.

• Centro de transportes.

• Centro comercial.

• Zona deportiva y de recreo.

• Edificios multifuncionales.

• Red digital de servicios integrales (comunicación digital y transmisión de datos).

• Aparcamientos de 4,5 metros a ambos lados, con aceras y zonas ajardinadas.

• Inspección técnica de vehículos.